公告:本站於100年1月1日起~新進的銷售物件
http://cash360house.com
士林名宅 / 士林豪宅導覽
寶徠花園廣場
2009/01/28 
16:33 
0
1218
「慕夏四季」為信義計畫區內戶數較少的豪宅
極品,在這個台灣燙金區域內，企圖採用史詩、又像是藝術品的作法打造一棟煥然一新的建築。而基地位於信義計畫區，更是商業重鎮，是許多知名金融公司的總部，週遭更有華納威秀等商圈聚集。信義計畫區內嚴格限制建蔽率40% 容積率200%的規定，住商分離的土地使用分區,並且退縮5 -10米的建築限制，綠地及人行空間便是此區的特色之ㄧ。
且在台北101旁，坪數只有130坪 及150坪 兩種，最大的優點就是戶數只有39戶，單純的住家環境,公設比約為百分之三十，建築物樓高為地上14層、地下3層,座向為坐南向北。
的隔音住宅，建築時即使用特殊工法來發揮隔音的效果。因為一般建築物的樓板是12公分 ，該建築物使用厚25公分 的雙層樓板，並且夾保麗龍圓球於中間，此法可使噪音降到35分貝以內,大大增近住戶的生活品質,而避開吵雜的都
市噪音。有效隔音除了在鄰居上下樓、戶內外都有隔音，就連馬桶與衛浴間的規劃，都是採取雙樓板的設計，另外衛浴排水管都獨立於自家的樓層，不必借用別人家的樓面來維修衛浴，更可根據需求來變換衛浴的位置；且獨立排氣，可以避免臭味的串連。
「慕夏四季」有十創舉是信義計劃區住宅史上，不曾有過的住宅開創性規劃，包括268根花崗石柱黃金比例單元窗、日本高級住宅9大評價基準、雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、住宅靜音工程、Double System雙優備援系統、預警式防災計劃、結構安全新境界、Double Space正副空間頂級機能、獨立玄關二進式大主臥，3間套房，每間都有獨立更衣室。
這棟建築特別重著在靜音工程的部分，除了上下樓、內外都能夠有效隔音之外，連同馬桶、衛浴間的設計，都採取雙樓板的設計，就連每戶的衛浴排水管都獨立在各自的樓層，不必借用別人家的樓面來維修衛浴，更可根據需求來變換衛浴的位置；且獨立排氣，可以避免臭味的串連。
打造精緻豪宅，必須有其獨特與細膩之處，多元空間機能是最好的解釋，從客廳、主臥、廚房、餐廳等，全部都有正副兩套的設計，以創造出空間最大的自由度及生活最大情趣。
一樓是個特別的空間，規劃有健身房，在健身房裡還設計了一處Lounge式的咖啡吧，增加一些流行時尚與都會隨興感。
面臨松仁路的大馬路，建築本身的設計，就足夠隔離外來的音源，包括有雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、進行很具開創性的住宅靜音工程；整個基地還松仁路退縮25公尺，包括綠帶的10公尺及15公尺的基地退縮。
極品,在這個台灣燙金區域內，企圖採用史詩、又像是藝術品的作法打造一棟煥然一新的建築。而基地位於信義計畫區，更是商業重鎮，是許多知名金融公司的總部，週遭更有華納威秀等商圈聚集。信義計畫區內嚴格限制建蔽率40% 容積率200%的規定，住商分離的土地使用分區,並且退縮5 -10米的建築限制，綠地及人行空間便是此區的特色之ㄧ。
且在台北101旁，坪數只有130坪 及150坪 兩種，最大的優點就是戶數只有39戶，單純的住家環境,公設比約為百分之三十，建築物樓高為地上14層、地下3層,座向為坐南向北。
的隔音住宅，建築時即使用特殊工法來發揮隔音的效果。因為一般建築物的樓板是12公分 ，該建築物使用厚25公分 的雙層樓板，並且夾保麗龍圓球於中間，此法可使噪音降到35分貝以內,大大增近住戶的生活品質,而避開吵雜的都
市噪音。有效隔音除了在鄰居上下樓、戶內外都有隔音，就連馬桶與衛浴間的規劃，都是採取雙樓板的設計，另外衛浴排水管都獨立於自家的樓層，不必借用別人家的樓面來維修衛浴，更可根據需求來變換衛浴的位置；且獨立排氣，可以避免臭味的串連。
「慕夏四季」有十創舉是信義計劃區住宅史上，不曾有過的住宅開創性規劃，包括268根花崗石柱黃金比例單元窗、日本高級住宅9大評價基準、雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、住宅靜音工程、Double System雙優備援系統、預警式防災計劃、結構安全新境界、Double Space正副空間頂級機能、獨立玄關二進式大主臥，3間套房，每間都有獨立更衣室。
這棟建築特別重著在靜音工程的部分，除了上下樓、內外都能夠有效隔音之外，連同馬桶、衛浴間的設計，都採取雙樓板的設計，就連每戶的衛浴排水管都獨立在各自的樓層，不必借用別人家的樓面來維修衛浴，更可根據需求來變換衛浴的位置；且獨立排氣，可以避免臭味的串連。
打造精緻豪宅，必須有其獨特與細膩之處，多元空間機能是最好的解釋，從客廳、主臥、廚房、餐廳等，全部都有正副兩套的設計，以創造出空間最大的自由度及生活最大情趣。
一樓是個特別的空間，規劃有健身房，在健身房裡還設計了一處Lounge式的咖啡吧，增加一些流行時尚與都會隨興感。
面臨松仁路的大馬路，建築本身的設計，就足夠隔離外來的音源，包括有雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、進行很具開創性的住宅靜音工程；整個基地還松仁路退縮25公尺，包括綠帶的10公尺及15公尺的基地退縮。
公告:本站於100年1月1日起~新進的銷售物件
服務熱線: 鄧中光
0921-605778
| 引用(0)
